에너지의 새로운 지평 태양광 공장, 창고, 건물, 축사 지붕 임대 사업 소개

태양 광 임대

태양광 지붕 임대 사업은 직접 투자하기 어렵거나 관리가 어려운 경우 20년간 고정적인 임대료를 지급해드립니다. 본인 투자금은 전혀 없으며 당사가 모든 것을 진행하기 때문에 사업 진행 기간도 7~8개월로 신속하게 진행 되고 지상권설정 보증증권발행 사항도 없기에 당사에 임대를 많이 의뢰 해 주십니다.

 

목                             차

1. 태양광 지붕 임대 사업의 개념과 장점 2. 태양광 지붕 임대 사업 운영 방식 3. 공장, 창고, 건물, 축사지붕 임대 사업 제안 4. 태양광 면적별 연간 임대 수익

 

 

 

(주) 창조 자원 개발

태양광 설치 / 지붕 임대 상담 문의

010-8901-8361

1. 태양광 지붕 임대 사업의 개념과 장점

태양광 에너지는 지구에 가장 풍부한 재생 가능 에너지원입니다. 태양광 지붕 임대 사업 모델은 이 장점을 활용하여 부동산 소유자가 사용하지 않는 지붕 공간을 태양광 설비 업체에 임대함으로써 추가 수익을 창출할 수 있는 기회를 제공합니다. 이 사업은 초기 설치 비용의 부담을 줄이고(대출한도가 부족한 경우), 전력 생산을 통한 장기적인 수익성을 높이는 것을 목표로 합니다. 또한, 지속 가능한 에너지 사용을 촉진하고 화석 연료에 대한 의존도를 낮추어 환경 보호에도 기여할 수 있습니다.

 

 

 

 

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2. 태양광 지붕 임대 사업 운영 방식

태양광 지붕 임대 사업의 운영은 다음과 같은 단계로 이루어집니다. 먼저, 부동산 소유자는 태양광 설비 업체와 계약을 맺고 자신의 지붕를 임대합니다. 설비 업체는 해당 지붕 위에 태양광 패널을 설치하고 관리합니다. 설치된 태양광 패널은 햇빛을 전력으로 전환하여 이를 전력망에 공급하며, 이로 인한 수익은 설비 업체와 임대인 사이에 약정에 따라 나누어집니다. 임대인은 장기 임대 계약을 통해 안정적인 임대 수익을, 설비 업체는 전력 판매로 수익을 얻게 되는 상생의 사업 모델입니다.

 

 

3. 공장, 창고, 건물, 축사지붕 임대 사업 제안

(1) 지붕임대장소

공장, 창고, 축사, 건물옥상 등 200평 이상 가능 1,000평 이상 우대

 

(2) 임대 기간

100Kw이상 ~ 20년간

 

(3) 연간 임대 금액

1Kw 설치하는데 필요면적 2평 내외 / 임대료 4만5천원 내외

 

(4) 임대료 지급 방식

연납 / 선불 : 5년 일시금 사업주 선택 ( 협의 따라 10년 까지도 가능 )

 

(5) 지붕방향 및 면적에 따라 설치 용량

1) 남북방향 : 100Kw 설치 필요 면적 160평

2) 동서방향 : 100Kw 설치 필요 면적 300평

 

(6) 설치방법 및 설치 후 지붕관리

지붕 재질에 따라 설치 방법이 상이한데 무타공방식이 원칙, 시공 후 임대사가 지붕관리

 

(7) 토지 건물에 지상권 설정 및 재산권 제한

단순 지붕만 임대하여 임대 시행사 EPC보증으로 PF자금을 대출 받아 시공하므로 지상권 설정 및 재산권 제한 전혀 없음

 

(8) 설치 후 태풍 재설등으로 지붕 손상 우려

구조 검토 시 강력한 태풍 및 하중 등을 면밀히 고려하여 정확한 데이터에 의한 최대 이변조건을 감안하여 인허가주체인 지자체에서 구조 검토 허가를 해주기 때문에 아무런 문제가 없습니다. 태양광패널은 풍속 50m/s 강풍, 구조물은 풍속 30m/s이상으로 설계되므로 안전 합니다.

 

(9) 실치 후 장점

건물주는 지붕 관리를 신경 쓸 필요도 없으며, 여름폭염에는 지붕 패널로 건물 내부 온도가 2.7도 하강효과 및 겨울철에는 보온 효과로 냉난방 연료비가 절감 되는 효과가 있습니다.

 

(10) 임대기간 건물을 매도 시

계약기간동안 건물을 매도 시 양수 자 에게 임대차 계약을 승계 하시면 됩니다.

 

(11) 사업진행기간

발전허가 3개월, 구조검토 1개월, 허가부터 준공까지6 ~ 8개월 정도 소요

 

 

4. 태양광 면적별 연간 임대 수익 

 (  본 임대 수익은 추정치 임 사업 조건에 따라 +되거나 - 될 수 있습니다. )

태양광설치용량	설치필요면적 (남향기준)	연간수익	20연간수익
100kw	160평	400만원	8,천만원
300kw	480평	1,200만원	2억4천만원
500kw	800평	2,000만원	4억원
700kw	1,100평	2,800만원	5억6천만원
1,000kw	1,500평	4,000만원	8억원

 

 

 

(주) 창조 자원 개발

태양광 설치 / 지붕 임대 상담 문의

010-8901-8361

 

 

오늘은 에너지의 새로운 지평 태양광 공장, 창고, 건물, 축사 지붕 임대 사업에 대해 살펴보았습니다. 오늘도 포스팅이 도움이 되셨다면 공감 부탁드립니다. 감사합니다.

 

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